首先自我介绍，我是今日头条——迷失的大壮！现在无论是卖房子还是卖其他的商品都讲究资源整合，合作共赢，各取所需！市区的楼盘客户量或者说人流量比较大，成交的机率比较高，房子卖的比较快！而在郊区项目，客户量人流量相对来说比较弱，就需要其他中介或者说是渠道把客户带过来，如果有成交，带客户 : 大壮说房回答
单独看返利，可以不分地域，可虚可实，如果你所在一二线城市为了处理不好地段急于回款可以为实，好地段可能为虚，但是购房者很难辨别；若为三四线城市可能实的成分很少，为实这个需要具体分析城市环境，因素非常复杂，在这里不一一指出；还有一种情况，小城市，但是地理位置优越，交通啊，经济啊，产业 : 长春房管家回答
买房返利，只不过是营销的一种手段，几十万甚至上百万的一套房，返利几百几千，还不是羊毛出在羊身上？ : 南宁楼市猫回答
买房返利这是事实存在的，不存在好坏之说。只能说这是开发商的一种营销手段。现阶段特别是近两年在三四线城市，新城区开发，旧城拆迁，棚户区改造热火朝天的上演。但是大家应该看到拆迁后很少给予原地还原，只是给拆迁补偿，那么问题就来了。1.你需要买房2.你需要便宜买房。在这种情况下开发商买房 : 在路上232967回答
具体问题具体分析，一定要明白钱从哪里来，不排除真的存在，但要小心庞氏骗局的可能性。 : 变富书斋回答
确实有这种事情 不过还是那句老话 羊毛出在羊身上 但这其实也不是坏事 所谓无利不起早 他挣钱了 就会给你申请更大额的优惠 也算是互惠互利 不过这种形式国家已经明文规定要禁止了 买房返利的时代快要过去了 买房要趁早 : 房产理事会回答
其实这个可以理解的 类似羊毛出在羊身上，譬如针对新客户，就可以高报价，然后就找个类似短期的活动，再打折，最终解释权都在开发商那里 : 月初不恋回答
这个问题要看发生在一线城市，还是二三线城市了，如果在二三线城市出现返利情况，说明这种城市正在蓬勃发展中，房地产能够给这个城市带来很多东西，房地产行业可以说在每一个城市中都占据很高的行业地位，他能够带动很多产业的发展，最基本的就有，建筑行业，家电行业，教材行业，装修行业，物业行业， : v幻心v回答
多数都是套路。一句老话说的好，羊毛出在羊身上是一样的！1:明明开发商备案100万房子，卖你110万，返利10万。其实最后也没优惠什么，你还是掏一样的钱，也没有优惠什么！2:还有就是销售提成优惠，正常销售都有提成，为了促进成交，会拿出部分提成返给你，但是都是微量的，针对与大部分房款 : 阿冰爱生活回答