选址其实也是很重要的一部分，开店人的角度来回答，创业5年的经验总结。
1、先确定项目
有了项目，才有框架，后面的一切事情，都是往框架里面套就行。 根据自己的实际情况选择项目，也要知道自己的预算，接下来才能完成后面的步骤。
2、定位
你的产品是什么用户群体，这些用户群体有什么样的消费习惯，你都需要做一个数据。 打个比方，我开的是成人用品店，产品有SM用品、情趣内衣、跳蛋、假阴茎、振动器具、延时杯、安全套、润滑液等等等。那么我的客户群体就是年轻人，中年人，情侣，夫妻，所以我首选首选居民楼二级临街店，居住小区，或工厂附近为主（KTV，酒吧为辅）
有一点需要注意，不能开在幼儿园、小学、中学近距离（200米）范围内开设成人用品商店，国家工商教育局规定
3、筛选商圈
可以利用百度热力图功能，根据颜色的深浅，确定人口密度怎么样，筛选出几个你意向的片区。
4、实地考察
记住一点，软件永远只是参考，要亲自去考察。 了解这个片区的房租价格，顾客消费水平，有什么配套设施，以及未来发展前景如何，都需要了解。 还是用我的无人售货店来说，我是选择临街店附近，这边是属于中消费群体，周边有工厂小区，还有酒吧酒店KTV。
因为前期工作做的比较到位，所以我这家店经营3年时间，生意一直都挺好的，还把客户引流了到了微信，做起了微商。
5、签合同注意事项
1、一年递增多少，或者是几年递增多少。
2、确定是房东本人，尽量不要和二房东签约，后期事情比较多（开店前一定要沟通好，你是做成人用品的，就怕有些房东介意。到时候不给做就麻烦了）
3、争取优先续租权，还有转让权。
4、能争取一个免租期最好。
开店选址基本就是这些问题，有问题的大家可以多多交流。